VILLA F5/F6 + STUDIO – PK7 - En vente

39.900.000 XPF
Pièce(s)2 sdb, 5 chambres
Surface 163.05 m²
BienMaison
TypeF6+
CommuneNouméa
QuartierP.k. 7
Agent Marie

** SPACIEUSE VILLA FAMILIALE + STUDIO **

Situé dans un quartier résidentiel du PK7, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux ensemble immobilier composé d’une villa de type F5/F6 de 142.28m² + 20m² de terrasse couverte, et d’un studio de 25.07m².

La villa en construction traditionnelle est positionnée sur les hauteurs du PK7 avec une superbe vue dégagée, le tout sur un terrain clôturé de 5 ares, sécurisé par un portail électrique.

Dans la villa principale, vous disposerez en partie jour d’un grand séjour de 46.20m² ouvert sur la terrasse avec une belle vue dégagée, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, d’une salle à manger de 23.14m² ouverte sur le jardin et d’une buanderie de 06.74m².

En partie nuit, vous profiterez de quatre chambres dont trois avec placards et une climatisée de 21.37m², 11.20m², 11.70m² et 10.20m², d’une salle de bain de 06.80m² avec meuble double vasque et d’un WC indépendant.

En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte d’environ 20m² et d’un deck d’environ 25m².

En rez de chaussée, un studio indépendant de 20.77m² composé d’une pièce principale avec un grand placards, d’une cuisine meublée et équipée et d’une salle d’eau avec WC. Le studio est ouvert sur le jardin et sécurisé par des persiennes coulissantes.

La villa dispose également d’un grand double carport, d’un garage fermé sécurisé par un volet roulant électrique et d’un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.

La villa est entièrement sécurisée par des persiennes et des volets roulants.

Idéal pour grande famille ou résidence principale avec rapport locatif (Potentiel locatif du studio d’environ 70.000 XPF / mois hors charges)

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 189 412 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 2%)

 

39.900.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 193.793 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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