VILLA F4 + BUREAU – PORTES D’ARGENT - En vente
46.900.000 XPF** SUPERBE VILLA AVEC PISCINE **
Idéalement située en bout d’impasse, dans le quartier résidentiel très calme de Portes d’Argent à NOUMEA, l’agence D’CLIC IMMO vous propose une spacieuse villa individuelle de plain pieds en construction traditionnelle de type F4 + bureau d’une surface habitable de 107.30m² + 35m² de terrasse + 35m² de carport, le tout sur un terrain de 3.83 ares plat.
La villa fait partie d’une copropriété horizontale de 2 lots (chaque villa dispose de son entrée, son compteur d’eau et d’électricité individuels. Pas de charges de copropriété. Pas de syndic professionnel).
En partie jour, vous disposerez d’un grand séjour climatisé de 38m² donnant sur l’extérieur, d’une belle cuisine ouverte meublée et équipée (plaque à gaz, four et hotte) donnant également sur la terrasse, et d’une grande buanderie avec pompe à chaleur et accès carport.
En partie nuit, vous profiterez de trois grandes chambres : une chambre climatisée avec placards et accès jardin de 9.80m², une seconde chambre climatisée avec placards et accès au jardin de 13.4m², une salle d’eau avec douche et meuble lavabo, un WC indépendant, et une grande chambre parentale climatisée de 15.9m² avec un grand dressing et sa propre salle d’eau entièrement rénovée (douche italienne, WC attenant, placards, meuble vasque), le tout avec un accès extérieur côté piscine.
La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants électriques.
En extérieur, vous disposerez d’une grande terrasse couverte de 35m² donnant sur la piscine, d’un double carport de 35m², d’une cuisine extérieure avec évier, d’un cellier de 5.6m², et d’une piscine entourée par la terrasse et le jardin, sans vis à vis.
Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique.
Spacieuse villa familiale à découvrir au plus vite ! Idéale pour y installer votre foyer.
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 274 173 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 5%).
46 900 000 F.XPF
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