Local commercial – Yahoué - Loué
Prendre contact pour demander un prix** DISPONIBLE DE SUITE **
Dans le quartier en pleine expansion de Yahoué, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux local commercial de 259m² situé à l’entrée du quartier sur un axe passant.
Ce local est composé d’une zone commerciale de 179m² avec une façade sur rue d’environ 9m et une zone laboratoire + réserves de 82m², pouvant être exploité en tant qu’habitation.
Vous disposerez d’une réserve, d’un espace chambre froide, d’une salle d’eau, d’un vestiaire, d’un lave légume, d’une cuisine, d’une préparation froide, d’une dégagement et d’une préparation. Se référer au plan en photo pour les mesures exactes.
En extérieur, le local bénéficie en façade d’au moins 4 emplacements de parkings privatifs réservés à la clientèle. En partie arrière, vous disposerez d’une zone de dépotage, d’un espace de stationnement, et d’un grand espace jardin semi-couvert.
Local commercial avec beaucoup de potentiel.
Toutes activités possibles (boucherie, boulangerie, alimentation générale, …)
Le local est actuellement exploité en tant qu’alimentation générale + espace plat à emporter.
Possibilité de rachat du fonds de commerce avec inventaire puis valorisation du stock et du matériel.
Loyer HC : 349.500 F CFP
Provision sur Charges : 0 F CFP
Loyer CC : 349.500 F CFP
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