LOCAL COMMERCIAL – ORPHELINAT - A louer

319.000 XPF
Surface 76.68 m²
BienLocal commercial
CommuneNouméa
QuartierOrphelinat
Agent Marie

** PAS DE PORTE OFFERT **

** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT **

 

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! BIEN RARE !

 

Idéalement situé à l’Orphelinat dans un complexe commercial à côté du Carrefour Market, l’agence D’CLIC IMMO vous propose de développer votre activité dans ce pôle d’activités permettant une grande visibilité et beaucoup d’affluence.

Le local d’une surface de 76.68m² dispose d’une façade sur rue de 15.75m avec possibilité d’installer une grande enseigne tout le long.

Il est composé d’une pièce principale de 39.71m², d’un bureau de 11.59m² avec une réserve de 3.75m², d’une cafeteria de 4.63m² avec un point d’eau, d’un bureau d’environ 12m² et d’un local technique de 5m².
Chaque bureau est équipé d’un climatiseur.

Le local est entièrement sécurisé par des volets roulants électriques.

Vous profiterez d’un espace sanitaire commun avec un autre local.

Il est situé sur un parking de plus de 100 places de stationnement dont vous aurez la jouissance.

Anciennement exploité en tant que qu’Établissement Recevant du Public (ERP).

Toutes activités acceptées.

 

 

 

 

Loyer HC : 319.000 F CFP
Provision sur Charges : 7.200 F CFP

(Comprenant l’entretien des communs et l’eau privative)

Loyer CC : 326.200 F CFP

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