LOCAL COMMERCIAL – CENTRE VILLE - En vente

31.500.000 XPF
Surface 56.17 m²
BienLocal commercial
CommuneNouméa
QuartierCentre ville
Agent Marie

** EN EXCLUSIVITÉ **
** EMPLACEMENT IDÉAL **

Idéalement situé sur l’axe très passant de l’Avenue du Général-Gallieni, au centre ville NOUMÉA,  l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un local commercial de 56.17m² + 12 m² de cours extérieure, avec pignon sur rue. A deux pas du parking du banian, de la CAFAT, de la Police municipale et de nombreux commerces et bureaux.

Ce local dispose d’une façade sur rue d’environ 3m.

Il est composé d’une zone commerciale de 28.53m² équipée de deux brasseurs d’air, avec une belle hauteur sous plafonds, et deux portes donnant accès vers l’extérieur.

Vous profiterez également d’un laboratoire entièrement équipé de 12.66m² ,d’une réserve de 9.75m² et de deux espaces sanitaires avec lave main.

Le local dispose de son propre bac à graisse, compteur d’eau et compteur d’électricité. L’électricité a été mise aux normes en 2020 / 2021.

En extérieur, un cours privative d’environ 12m² à l’arrière du local.

Le local commercial est entièrement sécurisé par des grilles et des volets.

Vous aurez la possibilité d’installer une grande enseigne commerciale sur toute la longueur du local.

Actuellement exploité comme snack. Idéal pour activités alimentaires.

A voir absolument.

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 149 536 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE  – mensualité sur 25 ans, taux 2 %).

 

 

31.500.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc

 

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 152.995 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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