LOCAL COMMERCIAL + BUREAUX – CENTRE-VILLE - A louer
429.500 XPF*OPPORTUNITÉ A SAISIR*
**DISPONIBLE IMMEDIATEMENT**
Idéalement situé en plein cœur du CENTRE-VILLE, en haut de la place des cocotiers, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un ensemble immobilier de 300m² composé d’un local aménagé pour de la restauration ainsi que de bureaux donnant sur la rue ANATOLE FRANCE.
Au Rez-de-chaussée vous disposerez un spacieux local commercial de 150 m² entièrement aménagé pour accueillir une activité de bouche. Il comprend une pièce principale de 49.1m² servant de salle de restauration s’ouvrant sur une terrasse de 12.76 m², une pièce vitrée de 10.07 m² équipée d’un réfrigérateur professionnel pour les boissons et d’un sanitaire pour la clientèle.
En zone arrière, vous profiterez d’un laboratoire de 30,1 m², d’une chambre froide positive de 6m², d’un espace de rangement de 6.74m², d’un sanitaire dédié au personnel ainsi qu’un vestiaire de 1.8 m².
Au 1er étage, vous bénéficierez d’un ensemble de bureaux d’une superficie totale de 150m² se composant d’un bureau de 30.9 m², d’un bureau de 22.27 m², d’un bureau de 10.75 m² avec de nombreux rangements dont un coffre-fort, d’un bureau de 32.46 m², d’un open space vitré d’environs 30 m² ainsi que de 2 sanitaires.
Ce spacieux ensemble immobilier est prêt à être utilisé. Restaurateurs, n’hésitez plus et saisissez-vous de cette opportunité idéale et peu coûteux en aménagement !
Loyer HC : 429.500 F CFP
Provision sur Charges : 0 F CFP
Loyer CC : 429.500 F CFP
Ayez le D’CLIC
Contactez Laura au 50.36.12
Mail : transaction5@dclicimmo.nc
