LOCAL COMMERCIAL – BAIE DES CITRONS - A louer

225.000 XPF
Surface 90.26 m²
BienLocal commercial
CommuneNouméa
QuartierBaie des citrons
Agent Lionel

** SUPERBE OPPORTUNITÉ **

Idéalement situé dans l’un des pôles d’activités les plus vivants de NOUMÉA, au « CENTRE COMMERCIAL DE LA BAIE DES CITRONS » composé de nombreux restaurants, commerces, bars, cabinets esthétiques, etc, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux local commercial de 90.26m² situé sur un axe passant.

Ce local dispose d’une façade sur rue d’environ 5.50m².

Il est composé d’une zone commerciale de 87.61m² équipée de deux climatiseurs, avec une très belle hauteur sous plafonds, et d’un sanitaire avec lave main.

En extérieur, le local bénéficie d’une très belle terrasse couverte privative de 28.60m².

Le local commercial est sécurisé par une grille électrique.

 

Possibilité d’entrée par l’avant ou par une porte arrière donnant accès sur le parking.

Les parties communes sont sécurisées par des volets roulants électriques, des caméras, et une société de surveillance faisant des rondes sur place.

Vous profiterez d’un grand parking commun de plus de 100 emplacements.

 

Vous aurez la possibilité d’installer une grande enseigne commerciale sur toute a longueur du local.

 

Anciennement exploité par SIMULATOR GAMES NC.

 

Nous consulter pour activités.

A voir absolument.

Loyer HC : 225.000 F CFP
Provision sur Charges : 30.000 F CFP

(comprenant l’entretien des communs, les caméras de vidéosurveillance, le gardiennage et les ordures ménagères)

Loyer terrasse : 27500 xpf

Loyer CC : 282.500 F CFP

 

Ayez le D’CLIC
Contactez Lionel au 50.05.55
Mail : transaction1@dclicimmo.nc
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