ENSEMBLE IMMOBILIER – YAHOUE - En vente
44.990.000 XPF** EN EXCLUSIVITE **
** SPACIEUX ENSEMBLE IMMOBILIER **
Idéalement situé dans le quartier calme de Yahoué, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux ensemble immobilier composé d’un haut de villa de type F5 de 124.14m² + 40m² de terrasse et d’un bas de villa à terminer de 99.85m², le tout sur un jardin de 11.50 ares clôturé et sécurisé par un portail.
Un haut de villa de plain pieds de type F5 de 124.14m² + environ 40m² de terrasse.
En partie jour, vous disposerez d’une cuisine américaine meublée et équipée (four, hotte, plaques), donnant sur un séjour très lumineux de 40.80m², ouvert sur la terrasse, avec une très belle vue dégagée, sans vis à vis.
En partie nuit, vous profiterez de quatre grandes chambres de 22.04m², 12m², 11.40m² et 11.40m², d’une grande salle d’eau / salle de bain (douche, baignoire, lavabo) avec accès sur la terrasse et d’un WC indépendant.
La villa dispose également d’une buanderie avec un accès sur la terrasse. Le bien est entièrement sécurisé par des volets roulants.
En extérieur, vous profiterez d’une très belle terrasse d’environ 40m² autour de la villa et d’un grand double carport.
Le haut de villa dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité et d’une fosse sceptique individuelle.
Un bas de villa de 99.85m² à terminer.
Le bien est déjà composé d’une grand dalle d’environ 99.85m², dont deux pièces de 11.14m² et 11.16m² chacune. Le bien a déjà fait l’objet d’un permis de construire accordé en 2018 pour un bas de villa de type F4. (Voir plan en photos)
En extérieur vous profiterez d’une grande zone de stationnement.
Bas de villa à viabiliser en eau et en électricité.
Pas de syndic professionnel, pas de charges.
Chaque bien dispose d’une entrée charretière.
Possibilité d’acquérir pour :
- De l’investissement locatif
- De la résidence principale
- De la résidence principale + de l’investissement locatif
Superbe bien familial avec jardin à découvrir au plus vite !
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 250 061F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 3.5 %).
44.990.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
