ENSEMBLE IMMOBILIER : VILLA F5 + F2 + F1 – BOURAKE BOULOUPARIS - En vente
55.900.000 XPF** RARE A LA VENTE : SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER **
** VUE MER EXCEPTIONELLE **
Idéalement situé à Bouraké dans la commune de BOULOUPARIS, en position dominante avec une vue mer imprenable, à deux pas de la plage, de la marina, du port à sec et de l’alimentation AK BOAT, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un spacieux ensemble immobilier composé :
- D’une villa en clin datant de 2005 de type F5 + cuisine extérieure + atelier + garage, le tout d’une surface habitable de 134.77m² + 100m² d’annexes,
- D’une villa F2 datant de 2005 en tôles et clin, d’une surface habitable de 19.68m² + 10m² de terrasse couverte,
- D’un F1 / salle de sport en bois de 20m²
Le tout pour une surface totale de 174.45m² habitable + 124m² d’annexes, sur un beau terrain entièrement clôturé de 51.31 ares.
Dans la villa principale, en partie jour, vous disposerez d’un séjour / salle à manger climatisé de 66m² entièrement vitré avec une superbe vue mer, d’une cuisine meublée et équipée et d’un garde manger.
En partie nuit, la villa est composée d’une suite parentale climatisée de 12.90m² avec salle d’eau et WC attenant de 6m², d’un WC indépendant, d’une chambre avec placards de 12.9m², d’une troisième chambre climatisée avec placards de 16m² et sa propre salle d’eau de 3m², et d’une quatrième chambre climatisée avec placards, coin cuisine et sa propre salle d’eau avec WC pour un total de 19m².
La villa est sécurisée par des volets roulants.
En extérieur, la villa principale dispose d’une grande cuisine extérieure meublée, d’une magnifique terrasse tout le long de la villa de 50m², d’un garage simple, d’un grand atelier / bureau climatisé, d’une salle de sport équipée d’un spa pool de 20m² et d’un dock de rangement de 20m².
En partie basse du jardin, vous disposerez d’une seconde construction composée de deux chambres d’appoint (bureaux) de 7.35m² et 8m², d’une salle d’eau avec WC attenant, le tout donnant sur une terrasse couverte d’environ 9m² avec vue mer.
Cette seconde construction est accessible en voiture.
Idéale pour recevoir de la famille ou des amis !
L’ensemble immobilier est entouré d’un superbe jardin entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique, équipé d’un système d’arrosage automatique, et arboré avec de nombreux arbres fruitiers (Combawas, mangues, oranges, citrons, fruits du dragons, bananiers, etc).
La villa est équipée de trois chauffe-eau à gaz et de deux fosses sceptiques.
Spacieuse villa familiale avec beaucoup de charme et un très bel et grand extérieur, à découvrir au plus vite !
Idéale pour une résidence principale et/ou résidence secondaire !
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 344 616 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 4.5%).
55.900.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
