ENSEMBLE IMMOBILIER VILLA F4 + VILLA F1/F2 – DUMBEA RIVIERE - En vente

69.990.000 XPF
Pièce(s)3 sdb, 4 chambres
BienMaison
TypeF5
CommuneDumbéa
QuartierPlaine de koé
Agent Marie

** EN EXCLUSIVITÉ **
** ENSEMBLE IMMOBILIER SUR UN GRAND TERRAIN AVEC PISCINE **

Idéalement située dans le lotissement résidentiel très calme du Plateau des Nurses à Dumbéa Rivière, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un bel ensemble immobilier composé d’une villa en construction traditionnelle de type F4 de 109.20m² et d’une villa de type F2 en clin de 48m² + 18m² de terrasse, le tout sur une superbe terrain arboré de 40.36 ares entièrement clôturé et sécurisé par des portails électriques.

Dans la villa principale, vous disposerez en partie jour, d’une cuisine meublée et équipée rénovée en 2022 donnant sur un spacieux séjour de 43.8m² et d’une buanderie de 4.4m².
En partie nuit, vous profiterez d’une suite parentale de 17.5m² avec sa propre salle d’eau (douche, WC, meuble vasque) et un accès sur l’extérieur, de deux chambres climatisées avec placards de 11m² et 20m², d’une seconde salle d’eau de 7.5m² avec douche et meuble vasque et d’un WC indépendant.

En extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte de 30m² donnant sur une superbe piscine au sel avec un carrelage style Balinais. Un espace atelier / faré d’environ 20m² se situe également de l’autre côté de la piscine.

A l’avant de la villa, vous bénéficiez d’un grand espace de stationnement avec un carport et une terrasse couverte.

Le tout entouré par un superbe jardin arboré et entièrement clôturé.

En partie basse du terrain, vous profiterez d’une villa de type F1/F2 de 48m² +18m² de terrasse couverte, construire en 2016. La villa dispose d’une entrée entièrement indépendante de la villa principale ,elle est équipée d’une cuisine de 18m², d’une espace salon / chambre de 30m², climatisé avec placards, d’une sale d’eau avec WC et d’une terrasse couverte de 18m². Un terrain clôturé de 8 ares est attribué avec cette villa, également clôturé par un portail électrique.
La villa est actuellement louée 90.000 XPF depuis 2016.
Elle est équipée d’un sous compteur électrique.

L’ensemble immobilier est sécurisé par volets roulants. La villa principale est équipée d’un chauffe eau solaire et de 32 panneaux solaires 45 ampères.

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 332 254 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 2%)

 

 

 

69.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 339.940 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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