**EN EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO **
**COUP DE COEUR **

**DISPONIBLE LE 15/12/2023**

Idéalement située dans le lotissement Ductane à Nondoué, dans un magnifique écrin de verdure l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un ensemble immobilier de deux villas de plain pied de type F2 de 110 m² + F3 de 59 m² pour une surface habitable totale de 169m² sur 16 ares de terrain arboré avec piscine et jacuzzi .

Dans la villa principale, vous disposerez en partie jour, d’une cuisine moderne meublée avec des équipements de dernière génération (four, plaque, hotte, lave vaisselle, micro onde et friteuse), donnant sur un beau séjour lumineux et climatisé  de 76.1m²  donnant sur un deck.

En partie nuit, vous bénéficierez d’une suite parentale climatisée de 33.9m² avec dressing, salle de bain / d’eau et un WC séparé.

La villa dispose également d’un espace buanderie et d’un  second WC indépendant.

Dans la seconde villa de type F3 de 59m², vous bénéficierez d’une cuisine meublée et équipée de 6.5m² (plaque électrique, four et hotte) ouverte sur un séjour lumineux de 22m²  équipé d’un vidéo projecteur.

Vous aurez la jouissance de deux chambres climatisées avec placards de 11 m² chacune, d’une salle de bain/douche avec meuble double vasque et d’un WC attenant.

Les villas sont entièrement sécurisées et équipées d’un système de vidéo surveillance.

En extérieur, vous disposerez d’une grande piscine, d’un jacuzzi, d’un faré et son salon extérieur et d’un espace de stockage entièrement fermé d’environ 20m².

Le tout sur un superbe jardin arboré de 16 ares entièrement clôturé et sécurisé par un portail.

Superbe ensemble immobilier de deux villas indépendantes, idéal pour une famille avec adolescents et pour recevoir de la famille et des amis.

Vous recherchez une villa de standing offrant la possibilité de vous imaginer en vacances chaque jour, n’hésitez pas contactez nous !

Loyer HC : 239.900 F CFP
Provision sur Charges :41 900 F CFP

(Comprenant l’entretien du jardin de la  piscine et du jacuzzi)

Loyer CC : 281 800 F CFP

Ayez le D’CLIC

Contactez Laura au 50.36.12

Mail : transaction5@dclicimmo.nc

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