APPARTEMENT F4 – BOULARI - En vente
29.500.000 XPF** EN EXCLUSIVITÉ **
** APPARTEMENT EN ROOFTOP AVEC VUE MER ET MONTAGNES **
Idéalement situé à Boulari, proche des commerces, marché et écoles, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type F4 de 98.70m² + 76.10m² de terrasse situé au 5e et dernier étage de la résidence sécurisée avec ascenseur « BUTTE ESTIENNE ».
Vous disposerez en partie jour d’une belle cuisine ouverte meublée et équipée (four, plaque, hotte), d’une grande buanderie avec pompe à chaleur, et d’un séjour lumineux de 39.90m² avec une superbe vue dégagée, sans vis à vis.
En partie nuit, vous profiterez d’une grande suite parentale de 16.10m² climatisée avec dressing et sa propre salle d’eau de 3.30m² avec douche italienne et meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profèrerez également de deux autres chambres climatisées avec placards de 10.60m² et 10.80m², d’une seconde salle d’eau de 4.40m² et d’un WC indépendant.
Les trois chambres sont équipées de volets roulants.
En extérieur, vous l’appartement dispose d’une très grande terrasse en rooftop de 76.10m² avec une superbe vue mer et montagnes.
Vous profiterez de deux places de parking privatives et sécurisées dont une couverte.
Des médecins, infirmiers et kiné sont installés en rez de chaussée de la résidence.
Appartement à proximité de toutes commodités !
Charges de copropriété : Environ 29.900 XPF par mois (Comprenant l’entretien des communs, les ordures ménagères, la rémunération du syndic, l’assurance de la copropriété, les charges d’ascenseur, l’entretien des espaces verts, etc)
Dont 21.000 XPF de charges par mois récupérables sur le locataire (Si achat pour de l’investissement locatif)
Syndic : LE SYNDIC
L’appartement est actuellement libre et peut être vendu en résidence principales ou investissement locatif.
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 173 619 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 3.5%).
29.500.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
