APPARTEMENT F3 – PK7 - En vente

19.700.000 XPF
Pièce(s)1 sdb, 2 chambres
Surface 65 m²
BienAppartement
TypeF3
CommuneNouméa
QuartierP.k. 7
Agent Marie

** EN EXCLUSIVITÉ **

 

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de PK7, proche de toutes commodités (écoles, commerces, banques), l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type F3 en duplex de 65m² + 11m² de terrasse, au 2e et dernier étage de la résidence sécurisée Les Hespérides.

En partie jour vous profiterez d’une grande cuisine meublée et équipée donnant sur un séjour lumineux de 34.05m² et d’une grande buanderie avec placards.

En partie nuit, vous disposerez en rez de chaussée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant . En R+1, d’un WC indépendant, d’un espace bureau et de deux chambres dont une climatisée.

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En extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte de 11.35m² et de deux places de parkings sécurisées par un portail électrique.

 

Actuellement loué 105.000XPF charges comprises, dont 8.500 XPF de charges locatives, depuis le 13/10/2020.

Syndic : Agence Générale

Charges : Environ 12.500 XPF par mois

 

Rendement locatif : 5.25% NET (Frais de notaires inclus)

 

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 98 983 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 2.5%)

 

 

19.700.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 95.682 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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