APPARTEMENT F3 – ORPHELINAT - En vente
24.990.000 XPF** EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO **
** SPACIEUX APPARTEMENT VUE MER **
Idéalement situé dans le quartier très prisé de l’Orphelinat, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un superbe appartement situé au R+2 et dernier étage de la résidence sécurisée « MOUREN » .
L’appartement est d’une surface de 64m² habitable + 15m² de terrasse couverte + 1 place de parking privative.
En partie jour, vous disposerez d’un séjour lumineux de 21.20m², climatisé avec vue mer donnant accès sur la terrasse, d’une belle cuisine meublée et équipée de 16.30m² (four, plaques à gaz, hotte, placards, meuble, de rangements haut et bas), également ouverte sur une terrasse arrière avec un coin buanderie.
En partie nuit, vous profiterez de deux chambres climatisées avec placards de 09.20m² et 12m² et d’une salle d’eau avec WC.
En extérieur, vous disposerez d’une terrasse avant de 9m² avec vue mer, d’une terrasse arrière de 6m² côté cuisine, et d’une place de parking privative.
Appartement très bien entretenu, à découvrir au plus vite !
L’appartement est équipé d’un chauffe eau solaire et de la fibre optique.
Ravalement de façade voté en 2022 (Effectué en 2023/2024) à la charge du vendeur.
Syndic de copropriété : D’CLIC IMMO
Charges de copropriété : Environ 19.800 XPF par mois (comprenant l’eau privative, l’entretien des communs et les ordures ménagères)
Assainissement : Fosse sceptique.
La résidence MOUREN date de 1965.
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 139 493 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 3.5%)
24.990.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
