APPARTEMENT F3 – MAGENTA - En vente
12.990.000 XPF** EN EXCLUSIVITÉ **
** PETIT PRIX A SAISIR ! **
Situé dans le quartier résidentiel prisé de Magenta, proche des commerces et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un appartement de type F3 très lumineux de 47.70m² situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété de 6 appartements, sans ascenseur ni vis à vis.
Il se compose en partie jour d’un espace cuisine ouvert sur une belle pièce de vie climatisée de 22.50m², donnant sur l’extérieur.
En partie nuit, l’appartement dispose de deux chambres de chacune 09.10m² avec placards et d’une salle d’eau rénovée avec un WC attenant et meuble lavabo.
En extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative de 7m² couverte et sécurisée et d’un espace de stationnement commun à la résidence pouvant accueillir de nombreux véhicules.
Syndic bénévole
Pas de charges de copropriété
La résidence « LE CAILLE » date de 1965.
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Potentiel locatif : 85.000 XPF hors charges.
Rendement locatif : 7.05% (frais de notaires inclus)
Possibilité d’acquérir ce bien en tant que résidence principale / pied à terre ou investissement locatif.
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 72 510 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 3.5%).
12 990 000 F.XPF
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
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