APPARTEMENT F3 EN REZ DE JARDIN – VALLEE DES COLONS - En vente

19.890.000 XPF
Pièce(s)1 sdb, 2 chambres
BienAppartement
TypeF3
CommuneNouméa
QuartierVallée des colons
Agent Marie

** EN EXCLUSIVITÉ **
** SUPERBE OPPORTUNITÉ  **

Idéalement situé dans le quartier de la Vallée des Colons, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un appartement en duplex et en rez de jardin de type F3 50.71m² + Environ 60m² d’extérieur.

En rez de chaussée, vous disposerez d’une cuisine rénovée meublée donnant sur un séjour lumineux de 24.50m² ouvert sur l’extérieur et sécurisé par des persiennes.

En partie nuit, en R+1, vous profiterez de deux chambres avec placards de 12.79m² et 7.75m², chacune donnant sur son propre balcon couvert d’environ 5m². L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec meuble vasque, rangements, douche et WC.

En extérieur, vous profiterez en rez de chaussée d’une grande terrasse couverte d’environ 20m²  et d’un jardin sans vis à vis. En R+1, deux balcons couverts de 5m² chacun au niveau des chambres.

Vous aurez également la jouissance privative d’une place de parking privative.
De nombreux stationnement se situent à proximité de la résidence.

Charges de copropriété : Environ 12.500 XPF par mois
Syndic : D’CLIC IMMO

Ravalement de façade déjà voté, prévu en fin 2022 / début 2023.

Actuellement loué 95.000 XPF.
Possibilité de le récupérer en résidence principale à compter de juillet 2023 au plus tard.

 Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 94 421 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 2%).

 

19 890 000 F.XPF

 

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
 transaction3@dclicimmo.nc
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 96.605 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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