APPARTEMENT F2 – VAL PLAISANCE - En vente

17.990.000 XPF
Pièce(s)1 sdb, 1 chambre
Surface 37 m²
BienAppartement
TypeF2
CommuneNouméa
QuartierVal plaisance
Agent Marie

** EN EXCLUSIVITÉ **
** IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF **

Idéalement situé dans le quartier très prisé de Val Plaisance, a deux pas des plages, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un charmant appartement de type F2 d’environ 37m², entièrement rénové, situé au 2e  étage de la résidence sécurisée « WARATHA ».

En partie jour, vous disposerez d’une cuisine meublée et équipée (plaque à gaz, four, hotte), donnant sur un séjour de 18.25m².

En partie nuit, vous profiterez d’une grande chambre climatisée avec placards de 14.68m², d’une salle d’eau avec douche un WC attenant.

L’appartement bénéficie également d’un grand cellier privatif en rez de chaussée et d’un espace de stationnement commun pour les résidents.

L’appartement est actuellement loué 95.000 XPF charges comprises (dont 9.000 F de charges comprenant l’eau privative) depuis le 07/02/2022.

Rendement locatif de 6.23%.

Charges de copropriété d’environ 12.000F par mois (avec l’eau, l’entretien des communs, les ordures ménagères et la rémunération du syndic)

Syndic de la résidence : VERON

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 85.402 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 2% assurance comprise).

17.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 87.377 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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