APPARTEMENT F2 – QUARTIER LATIN - En vente
11.990.000 XPF** EN EXCLUSIVITÉ **
** PETIT PRIX A SAISIR ! **
Situé au Quartier Latin, proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un appartement de type F2 en duplex, très lumineux de 32.22m² habitable + 3m² de terrasse situé au 5e et dernier étage de la résidence VALBONNE, sécurisée avec ascenseur.
Il se compose en partie jour, en rez de chaussée, d’une cuisine ouverte meublée et équipée, rénovée, donnant sur un séjour lumineux de 17.29m² ouvert sur le balcon, et d’un WC indépendant.
En partie nuit, en R+1, vous profiterez d’une belle chambre lumineuse et d’une grande salle d’eau rénovée avec WC attenant, espace rangement et espace buanderie.
En extérieur, vous disposerez d’un balcon de 3m² couvert, sans vis à vis, et d’une place de parking couverte et sécurisée dans un garage.
La résidence dispose de nombreuses places de parking visiteurs devant l’entrée.
Syndic : Agence Générale
Charges de copropriété : 17.900 XPF mois (Comprenant l’entretien des communs, de l’ascenseur, ordures, assurance de la copropriété, rémunération du syndic etc)
La résidence date de 2008.
Compteurs d’eau et d’électricité individuels.
Potentiel locatif : 75.000 XPF hors charges.
Rendement locatif : 6.73% (frais de notaires inclus)
Possibilité d’acquérir ce bien en tant que résidence principale / pied à terre ou investissement locatif.
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 63 397 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 3%).
11 990 000 F.XPF
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
transaction3@dclicimmo.nc
