APPARTEMENT F2 – CENTRE VILLE - En vente
9.990.000 XPF** EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO **
** APPARTEMENT F2 PETIT PRIX A SAISIR ! **
Idéalement situé au cœur du centre ville, proche des écoles, des commerces et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux de type F2 d’environ 50.20m² situé en R+2 de la résidence « LE DRIANT», sécurisée, sans ascenseur.
En partie jour, vous disposerez d’une cuisine avec meuble évier et grand placard de rangements de 9.50m² et d’un séjour lumineux de 22m² avec dégagement.
En partie nuit, vous profiterez d’une grande chambre de 10m² avec placards, d’une salle d’eau de 5.50m² avec douche, lavabo et coin buanderie, et d’un WC indépendant avec lave main.
De nombreuses places de parking se situent à l’entrée de l’immeuble pour y stationner vos véhicules.
Charges de copropriété : Environ 18.000 XPF / mois (comprenant l’eau privative, les ordures ménagères, l’assurance de la copropriété, l’entretien des communs) dont 14.500 XPF récupérables sur le locataire.
Syndic de copropriété : D’CLIC IMMO
Potentiel locatif : 70.000 XPF hors charges
L’appartement est actuellement libre.
Rendement locatif : 7.5% NET (frais de notaires inclus / hors charges)
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 56 014 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 3.5%).
9.990.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
