APPARTEMENT F2 – CENTRE VILLE - Vendu
7.990.000 XPF** EXCLUSIVITE D’CLIC IMMO **
** IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED A TERRE **
Idéalement situé au cœur du centre ville, proche des écoles, des commerces et de toutes commodités, l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux de type F2 d’environ 50.20m² situé en R+2 de la résidence « LE DRIANT», sécurisée, sans ascenseur.
En partie jour, vous disposerez d’une cuisine avec meuble évier et grand placard de rangements de 9.50m² et d’un séjour lumineux de 22m² avec dégagement.
En partie nuit, vous profiterez d’une grande chambre de 10m² avec placards, d’une salle d’eau de 5.50m² avec douche, lavabo et coin buanderie, et d’un WC indépendant avec lave main.
De nombreuses places de parking se situent à l’entrée de l’immeuble pour y stationner vos véhicules.
Charges de copropriété : Environ 10.000 XPF / mois (comprenant les ordures ménagères, l’assurance de la copropriété, l’entretien des communs) dont 6.500 XPF récupérables sur le locataire.
Syndic de copropriété : D’CLIC IMMO
Potentiel locatif : 65.000 XPF hors charges
L’appartement est actuellement libre.
Rendement locatif : 8.8% NET !! (frais de notaires inclus)
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 46 709 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – mensualités sur 25 ans, taux 5%).
7.990.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
