**DISPONIBLE AU 15/01/2023**

**COUP DE CŒUR ASSURE**

Idéalement situé sur PORTES DE FER, proche de toutes commodités (écoles, alimentations, loisirs…) et à 10min du CENTRE-VILLE, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un superbe appartement en duplex de type F4 de 116m² + 14.6m² de terrasse.

Au rez-de-chaussée vous trouverez la partie jour composée d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur un spacieux séjour de 38.3m² donnant sur la terrasse. Vous découvrirez également la chambre parentale de 13.77m² climatisée avec placard, bénéficiant d’un dressing et d’une salle de bain de 7.7m² avec WC indépendant.

A l’étage vous trouverez la partie nuit composée de 2 spacieuses chambres de 12.6m² et 19.5m² climatisées avec placard, une salle d’eau de 7.85m² et WC attenant.

L’appartement est complété par un espace buanderie de 3.96m², d’une terrasse de 14.6m², d’un cellier ainsi que de 2 places de parking couvertes et sécurisées.

Spacieux et lumineux, cet appartement conviendra parfaitement pour une petite famille.

Loyer HC : 136.500 F CFP
Provision sur Charges : 13.000 F CFP

Loyer CC : 149.500 F CFP

Ayez le D’CLIC

Contactez Loane au 50.12.11

Mail : transaction2@dclicimmo.nc

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