VILLA F4 + F3 – LES KOGHIS - En vente

64.990.000 XPF
Pièce(s)4 sdb, 6 chambres
Surface 215 m²
BienMaison
TypeF5
CommuneDumbéa
QuartierKoghis
Agent Marie

** VILLA COUP DE CŒUR !!

** MAGNIFIQUE VILLA RARE AVEC PISCINE AU CŒUR DE LA FORÊT **

 

Idéalement située au cœur de la forêt des Koghis, dans un écrin de verdure, l’agence D’CLIC IMMO vous propose une magnifique villa atypique et chaleureuse composée d’un F4 + un F3 sur un terrain de 31 ares avec un creek, cascade et trou d’eau.

Toutes les pièces donnent sur l’extérieur et profitent d’une superbe vue sur la nature.

 

La villa de type F4 d’environ 150m² est composée en partie jour d’un spacieux salon de 47.81m²  entièrement ouvert sur l’extérieur, d’une cheminée, d’une cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée (plaque électriques, plaques à gaz, deux fours, lave vaisselle, hotte, congélateur, réfrigérateur, cave à vin, appareil de filtration de l’eau, etc) ainsi que de nombreux rangements et d’un grand ilot central.

En partie nuit, vous disposerez de trois suites climatisées : la première de 26.31m² avec dressing, salle d’eau 8m² et WC indépendant. D’une seconde suite de 20.35m² avec dressing et salle d’eau + WC de 5.05m². Et d’une troisième suite de 14.78m² avec une salle de bain de 5.17m² avec WC.

 

L’appartement de type F3 d’environ 65m² est composé d’un grand séjour avec cuisine meublée et équipée, de deux chambres climatisées avec placards et d’un beau deck couvert donnant sur le jardin, sans aucun vis à vis avec la villa principale.

 

En extérieur, vous profiterez d’un buanderie de 20m² d’un grand deck de 200m² en partie couvert équipée d’un four à pizzas, d’une piscine au sel de 7m pat 3m chauffée par pompe à chaleur, d’un spa pool et d’un superbe jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, traversé par un creek, en partie éclairé.

 

Vous profiterez également d’un spacieux garage pouvant accueillir au moins deux grands véhicules, sécurisé par des volets roulants électriques.

 

La villa est sécurisée par une alarme, et dispose d’un équipement de panneaux photovoltaïques 45A.

 

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 308 518 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 2%) »

 

 

64.990.000 F XPF FAI

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Contactez Marie au 50.25.12
 transaction3@dclicimmo.nc
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 315.655 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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