ENSEMBLE IMMOBILIER : VILLA F4 + F2/F3 – KOUTIO - En vente

44.990.000 XPF
Pièce(s)2 sdb, 4 chambres
Surface 155 m²
BienMaison
TypeF4
CommuneDumbéa
QuartierKoutio
Agent Marie

** 2 BELLES VILLAS FAMILIALES AVEC PISCINE  **

Située dans un quartier résidentiel très calme Koutio, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un ensemble immobilier composé d’une villa en construction traditionnelle de type F4 d’environ 90m² + 154m² de terrasse et d’une seconde villa en construction traditionnelle d’environ 65m² + 44m² de terrasse, le tout sur un terrain plat et arboré de 09.49 ares.

Dans la villa principale, vous disposerez en partie jour, vous disposerez d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 40.73m², sécurisée par des volets roulants électriques.

En partie nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards d’environ 10.73m², 10.36m² et 13.11m², d’une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC attenant de 08.13m² et d’un WC indépendant.

La villa est entièrement sécurisée par des volets roulants.

En extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse semi couverte d’environ 90m² faisant le tour de la villa et d’un grand carport de 64m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Vous profiterez également d’une belle piscine récente, d’un beau jardin arboré, entièrement clôturé et sécurisé par un portail. d’environ 60m² sans vis à vis, donnant sur le jardin entièrement clôturé et arboré.

La seconde villa est composée d’un grand séjour/cuisine de 43.20m² avec une belle hauteur sous plafonds, d’un espace chambre de 10.10m², d’une salle d’eau avec WC de 10.10m² et d’une mezzanine de 28.89m² au sol.
La villa est entièrement sécurisée par des volets.
En extérieur, elle dispose de deux terrasses couvertes de 22m² chacune.

Idéal pour grande famille ou résidence principale avec rapport locatif (Loyer de la villa principale estimé : 220.000 XPF / Loyer de la villa annexe estimé : 100.000 XPF )

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 213 575 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS – mensualité sur 25 ans, taux 2%)

44.990.000 F XPF FAI

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 218.515 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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