APPARTEMENT F3 – PK7 - En vente
19.700.000 XPF** EN EXCLUSIVITÉ **
Idéalement situé dans le quartier résidentiel de PK7, proche de toutes commodités (écoles, commerces, banques), l’agence D’CLIC IMMO vous propose en exclusivité un spacieux appartement de type F3 en duplex de 65m² + 11m² de terrasse, au 2e et dernier étage de la résidence sécurisée Les Hespérides.
En partie jour vous profiterez d’une grande cuisine meublée et équipée donnant sur un séjour lumineux de 34.05m² et d’une grande buanderie avec placards.
En partie nuit, vous disposerez en rez de chaussée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant . En R+1, d’un WC indépendant, d’un espace bureau et de deux chambres dont une climatisée.
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En extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse couverte de 11.35m² et de deux places de parkings sécurisées par un portail électrique.
Actuellement loué 105.000XPF charges comprises, dont 8.500 XPF de charges locatives, depuis le 13/10/2020.
Syndic : Agence Générale
Charges : Environ 12.500 XPF par mois
Rendement locatif : 5.25% NET (Frais de notaires inclus)
Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 98 623 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – HORS FRAIS NOTAIRE – mensualité sur 25 ans, taux 3.5%)
19.700.000 F XPF FAI
Ayez le D’CLIC
Contactez Lionel au 50.05.55
Mail : transaction1@dclicimmo.nc
