Appartement F3 – BAIE DES CITRONS - En vente

42.990.000 XPF
Pièce(s)2 sdb, 2 chambres
Surface 63.85 m²
BienAppartement
TypeF3
CommuneNouméa
QuartierBaie des citrons
Agent Marie

** VUE MER EXCEPTIONNELLE **

** RÉSIDENCE DE STANDING **

 

Idéalement situé dans le quartier très prisé de la la BAIE DES CITRONS, en R+1 de la résidence de standing le « MIRAGE PLAZA » sécurisée, avec ascenseur, l’agence D’CLIC IMMO vous propose un superbe appartement d’angle type F3 de 63.85m² + 35m² de terrasse couverte.

En partie jour, vous disposerez d’un spacieux séjour avec une vue mer exceptionnelle, d’une cuisine meublée et équipée (Plaque, four, hotte) et d’une buanderie.

Il se compose en partie nuit, d’une suite parentale climatisée avec placards et sa salle de bain attenante et un WC indépendant, d’une seconde chambre climatisée, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant d’un WC indépendant.

En extérieur, une terrasse couverte de 49m² avec une vue mer imprenable sublime cet appartement de standing.

 

Vous aurez la jouissance de deux places de parking couvertes et sécurisées.

Le logement est à deux pas des plages, des commerces et des restaurants.

 

Charges de copropriété : 20.000 XPF par mois dont 12.200 XPF récupérables sur le locataire.

 

Actuellement loué 159.500 XPF + 12.200 XPF de charges soit 171.700 XPF CC par mois, depuis le 30/09/2022.

 

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 204.081 F CFP/mois. (Sous réserve ACCORD FINANCEMENT BANCAIRE – FRAIS NOTAIRE INCLUS (12%) – mensualité sur 25 ans, taux 2% )

 

42.990.000 F XPF FAI

 

Ayez le D’CLIC
Contactez Marie au 50.25.12
Mail : transaction3@dclicimmo.nc

 

Devenez propriétaire de ce bien SANS APPORT pour 208.801 XPF/mois. (Sous réserve accord financement bancaire, mensualité sur 25 ans, hors assurance).
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